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다락 가중평균높이 산정 계산 방법 다락 가중평균높이 산정 계산 방법 다락의 경우 층고가 1.5미터가 이하가 되어야 합니다. 사선으로 된 지붕이거나 층고의 높낮이가 다를 경우는 가중평균한 값의 층고가 1.8미터 이하가 되어야 합니다. 관련 법규정은 아래 링크를 통해 자세히 확인이 가능하며 다락의 가중평균높이를 구하는 방법에 대해서 확인해 보도록 하겠습니다. 다락 면적 높이 가중평균 법령 규정 건축법상 다락의 정의는 없으나 일반적으로 다락이라 함은 지붕과 천장사이의 공간을 막아 물건의 저장 등 부수적으로 사용하기 위한 곳으로 기능상 거실로 사용하지 않는 공간을 말합니다. 건 uniq0311.tistory.com 모델링과 같이 좌 우측 높이가 균일하지 않은 다락의 경우를 예를 들어 계산해 보도록 하겠습니다. 복잡한 다락의 구조의 경우도 같은 .. 2023. 5. 23.
지적도 다운로드, shp를 dxf 캐드 파일로 변환하기 ( QGIS ) 설계사무소에서는 건축물 계획을 위해 토지이용 계획도 이미지 파일을 캡처해서 사용하기도 하지만 보다 정확한 계획을 위해서 국가공간정보포털의 지적도 파일을 사용하는 것이 좋습니다. QGIS 프로그램을 통해 shx파일을 캐드에서 열수 있는 dxf 파일로 변환, 추출하는 방법을 확인해 보겠습니다. QGIS로 지적도 캐드 파일 변환하기 목차 QGIS 프로그램 다운 SHX파일 다운 SHX파일 열기 법정동 선택 법정동 분리 설정 DXF 캐드 파일로 변환하기 QGIS 프로그램 다운받기 QGIS 다운로드 여러 가지 유명한 GNU/Linux 바이너리 패키지(rpm 및 deb)나 (사용자의 설치관리자에 추가할) 소프트웨어 저장소에 있습니다. 아래에서 사용자의 distro를 선택해 주십시오: 리눅스 설치 지침 qgis.org.. 2023. 4. 3.
내진설계 내진능력 확인 방법 내진설계 확인 방법 건축물의 내진설계 조회는 아우름 사이트의 [우리집 내진설계 간편조회 서비스]를 통해 확인이 가능합니다. 우리집 내진설계 조회 바로가기 우리집 내진설계 간편조회 사이트로 이동후 [이용절차에 관한 동의]와 [운영내용에 관한 동의]를 체크하고 [동의함]을 눌러 줍니다. 조회할 건축물의 주소를 입력합니다. 공동주택 아파트나 다수의 동일 경우 해당 동을 선택해 줍니다. 사진과 같이 내진설계 의무 적용 대상 건축물인지를 확인 할수 있고 간략한 건축물대장 정보를 표기해 줍니다. 구체적인 내진 능력과 관련된 자세한 사항은 확인할 수 없습니다. 내진능력 확인 방법 건축물 내진능력 확인 방법은 건축물 대장 발급을 통해 확인이 가능하며 집합 건축물의 경우 총괄 표제부에서 확인이 가능합니다. 건축물대장 발.. 2023. 3. 30.
분할측량, 경계복원측량, 지적현황측량 구분 지적측량의 종목인 분할측량, 경계복원측량, 지적현황측량에 대해서 확인해 보겠습니다. 자료 출처는 한국국토정보공사 지적측량바로처리센터의 내용을 참고하였습니다. 분할측량 지적공부에 등록된 1필지의 토지를 2필지 이상으로 나누어 등록하기 위한 측량입이며, 토지 일부의 매매 또는 소유권이전이나 토지 일부에 건축허가를 받고자 할 때 주로 실시됩니다. 건축물 인허가에 따른 분할 도로확보 및 도시계획선 분할 농지전용, 산지전용, 개발행위허가에 따른 분할(허가, 신고 등) 묘지 허가, 설치, 준공 등에 따른 분할 토지 일부의 매매, 소유권 이전으로 인한 분할 인접지번과 합병조건에 의한 분할 법원 확정판결에 의한 분할 공유토지 분할(공유지분 분할) 국유재산 분할(불하, 매입, 용도폐지 등) 경계복원측량 지적공부에 등록된.. 2023. 3. 16.
건축 인허가 절차 알기 쉽게 정리 건축 인허가 건축물을 짓기 위한 건축 인허가 절차를 건축주의 입장에서 최대한 간략하게 설명드리도록 하겠습니다. 3단계 절차 건축 인허가 절차는 세움터라는 행정프로그램을 통해 관련 도서를 올리고 부서별 담당자가 이를 확인하고 최종 허가권자가 이를 토대로 승인을 해주는 시스템이라고 보시면됩니다. 세움터로 접수하는 절차는 아래와 같이 3단계로 분류 됩니다. 건축허가(신고) 착공신고 사용승인 8단계 절차 기본적인 인허가 절차와 더불어 인허가 절차를 진행하기 위해 건축주에게 필요한 요소한들을 첨부한 8단계 절차 기준입니다. 기본적으로 설계자, 감리자, 시공자 3곳의 계약이 이루어 집니다. 건축설계사무소계약 건축허가(신고) 감리계약(허가시) 시공사계약 착공신고 건축시공 사용승인 건축물대장등재 지목변경이 필요한 경우.. 2023. 3. 9.
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